フェンスと植栽、アウトドアリビングが叶える上質な暮らし
nabe
便利さとくつろぎを両立した
リノベーション済みの家。
【物件紹介動画】
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【物件詳細】
【価格】1580万円
【所在】和歌山県紀の川市貴志川町北山
【交通】 和歌山電鐵貴志川線 貴志駅 車7分
【敷地面積】135.44㎡（40.97坪）
【構造】木造スレート葺2階建
【築年数】平成6年新築（築31年）
【延床面積】93.74㎡（28.35坪）
【地目】宅地
【都市計画】未線引区域
【用途地域】無指定
【建蔽率】70％
【容積率】200％
【その他】農住共生地区
【接道】南側 公道 幅員6ｍ
【設備】プロパンガス・上水道・下水道
【取引態様】売主
【エリア情報】
和歌山電鐵貴志川線 貴志駅 車7分
イオンタウン貴志川 車5分
産直市場よってって 車4分
業務スーパー貴志川店 車5分
紀の川市立丸栖小学校 徒歩6分
ジョイフル貴志川店 車4分
コメント
貴志川線「貴志」駅から車で約7分。イオンタウン貴志川や業務スーパー、産直市場よってってなど、買い物施設が充実したエリアの立地。紀の川市立丸栖小学校まで徒歩6分と、子育て世代にも安心の立地です。建物は、水まわりを含むすべてを新調し、内外装ともにフルリノベーションを実施。新築同様の快適さで、すぐに新しい暮らしを始めていただけます。また、屋外とつながる「アウトドアリビング」では、バーベキューやティータイムなどを気軽に楽しめ、夏は屋外プールで子供も大喜び！便利さとくつろぎ、どちらも叶う住まいです。
ミルクティカラーのキッチンを中心に、建具や床、家具まで統一感のある色調でまとめられ、それに合わせコーディネートされた家具もそのままお使いいただけます。
【紀の川市補助金等】
◇若者定住促進住宅取得奨励金
市への定住促進と地域の活性化を図るため、若年層の住宅取得に対し、予算の範囲内で奨励金を交付
◇定住促進支援事業補助金（空き家・リフォーム）
「空き家バンク」に登録された物件を購入し、リフォームや引っ越しをする場合
◇移住支援金
移住・定住の促進及び中小企業等の人手不足の解消に資するため、東京23区から本市へ移住してきた方に移住支援金を支給
◇その他の「暮らし」に関するメリット
家を買った後の生活を支える制度
奨学金返還支援事業助成金
市への定住促進を目的に、奨学金を返還しながら働く若者の経済的負担軽減を予算の範囲内で支援
子育て支援
手当・給付金やこども医療費助成など
https://www.city.kinokawa.lg.jp/subindex/03/01/teate-kyufu.html
注意点
補助金をもらうために
- 「契約・着工前」に必ず相談
契約後や工事開始後では、1円ももらえないケースがほとんどです。必ず「印鑑を押す前」に市役所へ相談する。
- 4月の「新年度予算」を確認
補助金は年度（4月〜翌3月）ごとに決まります。2026年4月以降に、その年の予算が継続されているか電話一本で確認する。
- 「地域創生課」が唯一の窓口
ネットで悩むより、紀の川市の「地域創生課」に直接「〇月に引っ越す予定」と伝え相談する。