四季を演出する植栽が映える玄関アプローチ
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【物件詳細】
【価格】1580万円
【所在】和歌山県和歌山市田尻77番7
【交通】 紀勢線 宮前駅 1,000ｍ 徒歩13分
【敷地面積】100.00㎡（30.25坪）
【構造】木造スレート葺2階建
【築年数】昭和63年6月新築（築37年）
【延床面積】93.85㎡（28.39坪）
【地目】宅地
【都市計画】市街化区域
【用途地域】第1種住居地域
【建蔽率】60％
【容積率】200％
【その他】法22条区域
【接道】東側 位置指定道路（私道） 幅員約6ｍ
【設備】プロパンガス・上水道・浄化槽
【取引態様】売主
【エリア情報】
紀勢線 宮前駅 徒歩14分
スーパーエバグリーン宮前店 徒歩16分
ニューヤマザキデイリーストア― 徒歩5分
三田小学校 徒歩24分
日進中学校 徒歩41分
コメント
和歌山市田尻地区は、伝統的な路地裏の原風景を残しつつ、昭和～平成に市内でも指折りの住宅街に発展した地域です。特に交通網の整備計画が相次ぎ、市中心部や大阪など周辺都市へのアクセスも格段に発展しました。結果、周辺に大型商業施設も多数出店するなど、大変利便性の高い住宅街になっています。
そんな、伝統的な風景を残しながら、利便性も良い街区にある本物件。当社独自の『レストアハウス』化で、落ち着いた外観に変え、四季折々の風情が味わえる「雑木風」植栽を配して、街並みに溶け込みつつ存在感を主張する建物に変身させました。
もちろん建物本体は、新耐震基準適合で安心、水回りを中心に設備を一新し、外観と共通する落ち着いたイメージの内装と、リーズナブル価格の住み良い住まいにリノベーションしています。
そんな当社の『レストアハウス』を、ぜひ一度ご見学ください。
【和歌山市補助金等】
① 和歌山市移住支援金
対象者
- 東京23区に一定期間（例：過去10年で5年以上）在住していた方が、和歌山市へ移住し、就業・テレワーク・起業等の要件を満たす場合。
支給額
- 単身者：20万円
- 2人以上の世帯：40万円
※和歌山市独自の制度です（県の制度とは別）。
ポイント
- 支給には「わかやま暮らし応援金」の支給対象者であることなど一定の条件が必要。
詳細URL：https://www.city.wakayama.wakayama.jp/ijuteiju/1033815/1034426/1034248.html?utm_source=chatgpt.com
② わかやま暮らし応援金（移住応援金）
和歌山県外から和歌山市へ移住する方向けの応援金です。
支給額
- 単身者：10万円
- 2人以上の世帯：20万円
- さらに「移住推進要件」該当で +10万円加算 あり。
主な要件
- 和歌山県外からの移住
- 市の移住相談・就職相談・お試し居住・活動支援などの利用
- 転入後1年以内の申請
- 5年以上継続して居住する意思があること など。
詳細URL：https://www.city.wakayama.wakayama.jp/ijuteiju/1033815/1034426/105
